后疫情时代，新发展格局下的消费市场不断释放着新活力，以城市近郊为主的“微度假”及深度体验在地文化的城市休闲度假旅游成为新热潮。作为昆明乃至国内首屈一指的艺术商业综合体新样本，昆明Park1903以“公园式”的现代城市开放空间为商旅文载体，通过标志性文化艺术符号镌刻独特的城市历史记忆，前瞻性地引领着昆明及国内商业变革升级。
事实上，Park1903的诞生有着浓厚的文化背景，源起昆明与法兰西的百年情愫。1903年，滇越铁路南段竣工，北段启动，这一年云南叩响了世界的大门。百年时光匆匆过去，这条铁路却让远隔重洋的法兰西与昆明结下了很深的历史文化渊源，保留至今的滇越铁路、法式建筑等等，都体现了两种文化融合于一个昆明。为了纪念该铁路的重要历史地位，昆明采用法国最浪漫的方式延续这个故事——打造1903滇越铁路主题公园，即现在的Park1903。整个项目占地600亩，建筑面积40万平方米，租赁面积28万平方米。分为海外风情购物公园、人文艺术公园、娱乐绿地公园以及滨湖商业公园四大区域主题，打造集商业、旅游、文化、乐园为一体的艺术商业综合体，成为昆明“微度假”首选地和城市时尚生活方式打卡地标。在消费不断升级时代，社会的日常消费正在向具有审美和文化意义的消费过渡，“艺术+商业+文化+旅游”的复合体验式消费热度持续高涨，商业场所正在从单一的满足购物需求向满足消费者精神与情感多元需求的方向转型升级。事实上，作为云南首个艺术商业综合体，Park1903除了具备国内领先的现代商业开发理念外，更成为了兼容城市和文化艺术连接的多元载体，成为昆明休闲度假旅游的新选择。Park1903地处滇池旅游度假区核心区域，凝聚滇池天赋资源价值，以当今流行的“公园式”开放商业空间布局，有机结合“八大业态”，合理地将主题公园、时尚购物、艺术展览、环球美食等多维商业形态进行“混搭”。同时开放街区商业“优异的抗风险表现”更易受到消费者的青睐与惠顾。在游逛中消费，在消费中游玩。在Park1903，游客既是消费者又是欣赏者。从“公园式商业”理念出发，Park1903布局“法式浪漫”风情，让滇池优美的自然风光与渊远的历史沉淀同整体商业相得益彰。而面积达9万平方米、使用了国内顶尖生物净化技术的云湖，在帆船俱乐部、西南最高音乐灯光喷泉、水幕电影等设施的配合下，更是成为昆明年轻人营造浪漫氛围的“表白圣地”和“婚庆圣地”，先后举办了520白色晚宴、彝族篝火晚会等诸多大型活动，成为昆明人朋友圈的“刷屏常客”。让城市“烟火气”融入时尚风。2019年，Park1903推出昆明首个最具特色的创意街区——朵彩市集并成为城市新网红。总体量1.5万方，百余商户入驻，多种品类齐聚，是一个集国内外时尚潮品、文创、娱乐、餐饮、聚会为一体的新兴市集商业。朵彩市集加入了云南传统文化和文创展览，现场还有“为TA读诗”艺术装置。将科普和售卖方式结合，以新概念市集空间倡导一种新的生活主张和生活方式。未来，朵彩空间内将会不断举办以新锐文创潮流为主题的艺术展，乐队和舞台剧演出，并成为集文化与艺术、时尚与现代、异国风情与休闲浪漫于一体的创意街区。与很多流于肤浅的“网红商业体”不同，Park1903从不是个“漂亮花瓶”，而是了解昆明文化艺术生态的新窗口。尽管地处祖国西南边陲，但云南从不缺乏驰名海外的艺术作品和艺术家，而Park1903也承担起了供普通市民了解这些艺术作品的重任，通过CGK昆明当代美术馆和1903space向所有人提供了一个了解云南艺术成就的窗口。CGK昆明当代美术馆自创办以来，已策划举办《谱系+：1978年以来的云南油画》、《一个“儿童”的叛逆史——唐志冈新作及文献展》等十余场大型艺术展，内容涵盖绘画、雕塑、摄影、文人手稿、空间艺术、舞台艺术等多种艺术门类。张晓刚、杨丽萍等数十位艺术家曾亲临现场。现如今，一年从不间断的艺术展览在CGK昆明当代美术馆纷至沓来，进而中央美术学院东南亚艺术交流中心在此挂牌，成为集学术与交流为一体的西南文化艺术殿堂。在CGK之外，1903space是Park1903延续“艺术”DNA打造的非传统新锐艺术空间，把艺术氛围真正融入市民及游客的日常生活中，“逛街的同时逛艺展”。先后举办了《艺趣•赶摆——2021跨年艺术作品联展》、《华丽冒险——林子丹抽象艺术展》等展览，已然成为昆明最具包容性与开放性的新锐艺术交流中心。Park 1903的艺术表达显然不止于此。被称为“中国最美的湖畔独栋书店”言几又昆明公园1903概念店，由日本著名建筑设计师青山周平亲自操刀设计。言几又拥有浓厚的自然氛围，用艺术、文化、生活三个方面去营造“一个舒适的美学阅读空间”，打造一种全新的阅读生活新方式。有了良好的建筑景观及全覆盖业态后，剩下的关键便是运营了。Park1903主要依托文化、场地、商业及圈层四大类主题活动，为项目的可持续发展造血。
Park1903比较注重文化在商业活动中的主导地位。比如夜间市集搭建舞台、邀请街头艺人表演、邀请非遗技艺传承人到场“摆摊”，营造出浓浓的文化氛围。当然，最让人印象深刻的当属2021年Park1903携手可口可乐举办的跨年音乐会。不仅有烟花，还有数百架无人机整齐升空，音乐、舞蹈、灯光、啤酒、互动抽奖等，嗨爆全城。
主要借助场地及环境优势而举办的一系列主题活动，比较有代表性的是汽车文化夜间市集。为响应国家号召提振夜间经济，Park1903在昆明率先提出将汽车文化与夜间市集相结合。在这里汽车是市集载体，后备箱中缤纷灯带与琳琅商品相得益彰，引擎盖上创意美陈与特色商品相衬。此外，Park1903夜间市集搭建了一个集二手名车展览、文化传播及交易于一体的汽车文化平台。这种创新形式不仅增添了夜间市集的趣味性和丰富度，更与汽车文化紧密结合，凸显Park1903对于夜间经济推进的新思考。
主要依托项目内的零售商业所发展的各类活动，比如特斯拉体验中心试驾活动。作为Park1903入驻商品品牌，昆明首家特斯拉体验中心位于香街教堂前，漂亮的红色门头极具科技感。之后，特斯拉不定期举办主播直播试驾、SUV Model Y试驾等活动。
这类活动举办的也较多，以环法挑战赛西南首展活动为例。这是全球级别最高、影响力最大的自行车挑战赛，而环法挑战赛特别展则在Park1903凯旋门当代美术馆开展。在这次活动中，Park1903则与执竞体育、艾维体育强强联合，打造了一个聚焦环法自行车赛百年光环的“环法历史博物馆”。让热爱自行车运动的人们进一步走近环法，推动骑行文化在西南地区生根发芽。如今，在我国人均GDP达到了1万美元水平、物质生活需求得到了基本满足之后，精神文化需求进入了快速增长期，文旅消费已经成为人民美好生活的一种新刚需。而深谙当地城市消费习性及旅游消费特点的Park1903，前瞻性地意识到文化附加值可以带动商业及旅游经济的增加值，并有意识地将文化艺术、休闲商业、观光旅游有机融合，把文化的IP通过文旅来实现乘数效应。云之南，2019年国内游客已突破8亿人次，是国内最热门旅游目的地之一，其所进行的生动实践与探索，进一步诠释了商业与旅游、文化的融合创新，如星辰大海般在未来充满无限可能性，其前景令人心潮澎湃。
